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原題：一個(gè)小鎮(zhèn)的文化實(shí)踐 城鎮(zhèn)化樣板是如何打造的

記者：宿慧嫻

來(lái)源：《華夏時(shí)報(bào)》

時(shí)間：孔子二五六八年歲次丁酉二月初六日己丑

          耶穌2017年3月3日

隨著城鎮(zhèn)化浪潮的席卷，由傳統(tǒng)儒家文明框架催生出的熟人社會(huì)，“修身、齊家、治國(guó)、平天下”的傳統(tǒng)家國(guó)文化，以及千百年來(lái)融入國(guó)人血液中的“鄉(xiāng)風(fēng)禮俗”，正一步步走向衰退。但在福建泉州聚龍小鎮(zhèn)，你能感受到一種自然、健康、快樂(lè)、和諧的生活理念，這是人們心中向往的返璞歸真的生活。

如今，以聚龍小鎮(zhèn)為代表的一批特色小鎮(zhèn)正值中國(guó)推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策紅利時(shí)期。2016年7月，國(guó)家住建部、發(fā)改委、財(cái)政部決定在全國(guó)范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作，命名了第一批共127個(gè)中國(guó)特色小鎮(zhèn)。今年1月18日，國(guó)新辦召開的改善農(nóng)村人居環(huán)境工作進(jìn)展情況的新聞發(fā)布會(huì)上，特色小鎮(zhèn)的培育作為當(dāng)前的熱點(diǎn)備受關(guān)注。而在今年不久前，聚龍小鎮(zhèn)舉辦了十周年媒體座談會(huì)，將人們的視線再次帶入了這座世外桃源。

從窮山惡水到青山綠水

位于福建省泉州市惠安縣西部聚龍山麓的聚龍小鎮(zhèn)，在10年前是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)最為貧窮落后的黃塘鎮(zhèn)。從窮山惡水到青山綠水，這方20000畝“烏托邦”小鎮(zhèn)的興發(fā)，要?dú)w功于其主要的投資人——福建省聚龍養(yǎng)生發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)郭無(wú)爭(zhēng)。

郭無(wú)爭(zhēng)是黃塘鎮(zhèn)生人，自上世紀(jì)末至本世紀(jì)初，石匠出身的他一直深耕西藏建設(shè)事業(yè)，先后參與了布達(dá)拉宮廣場(chǎng)翻建、西藏博物館、太陽(yáng)島國(guó)際娛樂(lè)城等多項(xiàng)工程的建設(shè)。2003年，在政府的招商引資政策下，郭無(wú)爭(zhēng)決心回到家鄉(xiāng)，為家鄉(xiāng)的建設(shè)做一些改變。他說(shuō)：“我要構(gòu)建一個(gè)讓當(dāng)代社會(huì)仰望的社區(qū)，不達(dá)目的誓不罷休?！?/p>

這座世外桃源一般的封閉式小鎮(zhèn)，建于2007年3月31日，居住著來(lái)自8個(gè)國(guó)家、34個(gè)省級(jí)行政區(qū)的6000多戶居民，他們有著不同口音、不同職業(yè)、不同信仰，但唯一相同的是，每一位購(gòu)房者都會(huì)被要求簽訂一份《聚龍小鎮(zhèn)業(yè)主文明公約》。這份公約共15條，規(guī)定了如見(jiàn)面主動(dòng)微笑問(wèn)好、互相幫助、尊老愛(ài)幼、熱心公益、自覺(jué)環(huán)保等一系列文明規(guī)范。小鎮(zhèn)總經(jīng)理郭振輝坦言：“小鎮(zhèn)可以把壞人變成好人?！?/p>

建鎮(zhèn)10年來(lái)，聚龍小鎮(zhèn)創(chuàng)造了零刑事案件的紀(jì)錄，更令人不可思議的是，沒(méi)有一家裝防盜窗，自行車也不用上鎖。小鎮(zhèn)的一家名叫“誠(chéng)信良品”的自助超市無(wú)售貨員，顧客自己付賬找零，也正是這樣一家超市，開業(yè)至今近三年，零失竊、零缺款，真正印證了“夜不閉戶、路不拾遺”。目前，鎮(zhèn)上已有8家自助超市。

某種程度上，小鎮(zhèn)承載了自古以來(lái)華夏民族所追求的物質(zhì)家園與精神家園的合一，即和合文化。著名文化學(xué)者余世存曾評(píng)價(jià)，聚龍小鎮(zhèn)是對(duì)“小國(guó)寡民”、“大時(shí)代”、“大國(guó)小民”等生存方式的超越。當(dāng)代人遭遇的危機(jī)和新生可能在其中都有線索。

鄰里文化：打破業(yè)主物業(yè)的二元對(duì)立

在中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)耕文明社會(huì)背景里，人與人的關(guān)系是親近的熟人社會(huì)模式，個(gè)人的存在不是獨(dú)立的，而是體現(xiàn)在一系列社會(huì)關(guān)系中?；趥鹘y(tǒng)鄉(xiāng)鄰文化，聚龍小鎮(zhèn)在社區(qū)治理上做出了革新，打破了原有的業(yè)主物業(yè)二元對(duì)立結(jié)構(gòu)。

在傳統(tǒng)意義的中國(guó)社區(qū)治理上，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理部門的二元對(duì)立，常常造成雙方在諸如公共衛(wèi)生、鄰里關(guān)系等問(wèn)題上滋生矛盾沖突。北京師范大學(xué)車?guó)P博士從2013年起就深入關(guān)注聚龍小鎮(zhèn)的社區(qū)文化和治理，她發(fā)現(xiàn)，在聚龍小鎮(zhèn)，物業(yè)公司的很多員工本身也是聚龍小鎮(zhèn)的業(yè)主。這種雙重身份，就使得他們?cè)诳紤]問(wèn)題的時(shí)候，會(huì)設(shè)身處地地為每一位業(yè)主著想，因?yàn)闃I(yè)主的需求也是他們自身的需求，這樣也就沒(méi)有了本質(zhì)矛盾。

郭無(wú)爭(zhēng)十分重視整個(gè)聚龍團(tuán)隊(duì)的凝聚力和向心力，在他看來(lái)，只有在工作人員用心付出，認(rèn)真做好每件小事的前提下，才能慢慢感染每一位小鎮(zhèn)的居民?！跋劝炎约焊袆?dòng)，才能感動(dòng)別人?！彼f(shuō)道。

小鎮(zhèn)物業(yè)有一條最重要的原則：無(wú)論業(yè)主有什么事，他們都需要在5分鐘內(nèi)趕到。在小區(qū)里的公共場(chǎng)所，隨處可見(jiàn)物業(yè)管理人員的電話，而對(duì)于物業(yè)人員的關(guān)懷備至，業(yè)主們?yōu)楸砀兄x，也會(huì)常常邀請(qǐng)他們到家中吃飯。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系，少了一分物質(zhì)聯(lián)系，多了一層精神關(guān)懷。有學(xué)者將如此具人文關(guān)懷、誠(chéng)信自治的社區(qū)文化譽(yù)為“用儒家文化塑造的社區(qū)精神共同體”。

自先秦傳承下來(lái)的儒家文化，作為中國(guó)傳統(tǒng)文化的主流，推行“仁、義、禮、智、信”，而這些，無(wú)不體現(xiàn)在聚龍人的日常生活當(dāng)中。小鎮(zhèn)居民們之間的距離越來(lái)越近，走街串巷、吃百家飯的熟人社會(huì)仿佛正在慢慢回歸，鄉(xiāng)鄰文化正在不斷被喚醒。這里有互幫互助的“愛(ài)心順風(fēng)車站”，有倡導(dǎo)一系列公益活動(dòng)的“愛(ài)心義工社”，有逢年過(guò)節(jié)的大型鄰里宴，去年，鄰里宴的規(guī)模達(dá)到了210桌，每家每戶拿出一道菜，請(qǐng)鄰居品嘗。蔚然成風(fēng)的互助風(fēng)氣印證了聚龍小鎮(zhèn)大門口的一句話：在小鎮(zhèn)，最美的風(fēng)景是文明。

這樣心無(wú)芥蒂的鄰里關(guān)系，對(duì)比如今人情越發(fā)淡漠的都市生活圈，顯得有一些顛覆常態(tài)。之所以打造一個(gè)這樣的聚龍小鎮(zhèn)，郭無(wú)爭(zhēng)的內(nèi)心原點(diǎn)是“找回兒時(shí)的鄉(xiāng)愁”，而他兒時(shí)的鄉(xiāng)愁，正是這樣一幅雞犬相聞、鄰里相望的圖景。

城鎮(zhèn)化發(fā)展的樣板？

在當(dāng)下中國(guó)社會(huì)，社區(qū)治理越來(lái)越成為一個(gè)難題，聚龍小鎮(zhèn)無(wú)疑為中國(guó)城鎮(zhèn)化和社區(qū)治理帶來(lái)了新思考和新路徑。在去年年底北京大學(xué)舉行的一次主題為“文化中國(guó)的生活實(shí)踐”的研討會(huì)上，著名法學(xué)家許章潤(rùn)提道，鄰里鄉(xiāng)親能夠從陌生人變成雞犬相聞的相思、相守，共存共融的社區(qū)，聚龍小鎮(zhèn)確實(shí)提供了一個(gè)很好的樣板。

同樣在“社區(qū)治理再造中國(guó)公共文明”研討會(huì)上，學(xué)者們針對(duì)中國(guó)快速城市化帶來(lái)的社會(huì)組織發(fā)育滯后、城市公共空間治理方式薄弱、人們公共生活意識(shí)的缺失等問(wèn)題，也著重提及聚龍小鎮(zhèn)作為中國(guó)式公共空間治理問(wèn)題的樣本性。

作為國(guó)內(nèi)文化旅游特色小鎮(zhèn)的“四大神盤”之首，隨著聚龍小鎮(zhèn)的迅速躥紅，政府、企業(yè)、媒體和學(xué)者們對(duì)它的關(guān)注也與日俱增，派出的參觀考察人員絡(luò)繹不絕，被稱為“聚龍現(xiàn)象”。

就在剛剛過(guò)去不久的2016年，超過(guò)5000人次的房地產(chǎn)同行前來(lái)取經(jīng)，包括萬(wàn)科、恒大、萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)、保利、龍湖、綠地、華遠(yuǎn)等知名房企，其中最為引人注目的是派出100批次近2000人來(lái)參觀學(xué)習(xí)的綠城地產(chǎn)宋衛(wèi)平。

據(jù)聚龍小鎮(zhèn)營(yíng)銷總監(jiān)周水平介紹，供不應(yīng)求的小鎮(zhèn)房子從未投放任何廣告，很大比例都是通過(guò)“老帶新”實(shí)現(xiàn)的。在聚龍小鎮(zhèn)十周年媒體采訪上，郭無(wú)爭(zhēng)表示，如果文化得到承載，不必?fù)?dān)心房子的營(yíng)銷問(wèn)題，“酒香不怕巷子深，有故事的房子一定有人來(lái)?！?/p>

在1月7日的業(yè)主交流會(huì)上，多位業(yè)主和媒體分享了他們與聚龍的故事。這之中，有獨(dú)居的河南老人在犯高血壓后，物業(yè)人員始終陪伴在側(cè)直至血壓穩(wěn)定；有突發(fā)心肌梗塞急需醫(yī)藥費(fèi)的安徽老人，鄰里們?cè)?0分鐘內(nèi)湊齊了3萬(wàn)元錢并一起等待手術(shù)、幫忙陪護(hù)；也有孩子遠(yuǎn)在美國(guó)的獨(dú)居老人，物業(yè)人員每隔兩天就會(huì)上門拜訪老人，陪他聊天。

聚龍副總劉偉忠坦言，聚龍小鎮(zhèn)想做構(gòu)建社區(qū)和鄰里情的樣板，“這是一個(gè)人與人心里沒(méi)有圍墻的社會(huì)?！彼f(shuō)。

責(zé)任編輯：柳君